大きな違いは、行政への結果報告が必須か必要ないかです。「昇降機の適切な維持管理に関する指針」では「所有者は、自ら適切に保守・点検を行う場合を除き、保守点検契約に基づき、昇降 機の使用頻度等に応じて、定期的に、保守・点検を保守点検業者に行わせるものとす る。」と記載されており保守点検は必須と考えましょう。
長期間経過した場合、メンテナンスだけでは防げない問題も起こってきます。
マーキュリーレポート お役立ち情報 エレベーター 点検 エレベーターを保守点検する頻度｜法定点検との違い・業者選びも解説
性能検査・定期自主検査を行うことができる登録性能検査機関には以下の企業が挙げられます。
たとえば、「エレベーターの扉が閉まらない」や「エレベーターが落下する」などの重大な事故が発生する可能性もあります。
マーキュリーレポート お役立ち情報 エレベーターの改修工事の選び方や費用相場は？活用事例も解説！
エレベーターが故障した場合には、修理が必要です。修理内容によって費用は異なりますが、軽微な故障であっても数万円程度、重大な故障であれば数百万円にもなることがあります。
緊急時や地震発生時のエレべーターの動きって?（「戸開走行保護装置」及び「地震時管制運転装置」などの設置義務)
コストを重視してエレベーターメンテナンス業社を選びたいのであれば、独立系保守点検業者を探してみると良いでしょう。
性能検査と定期自主検査を行える人は、それぞれ以下のように定められています。
日常的な清掃や走行テストで、エレベーターの不調はわかる場合もあります。しかし、深刻なエラーや専用ツールを用いた解析などは素人ではわかりません。危険な行為は避け、日常的な運行チェックのみをするにとどめましょう。
１ 所有者は、自ら適切に保守・点検を行う場合を除き、保守点検契約に基づき、昇降機の使用頻度等に応じて、定期的に、保守・点検を保守点検業者に行わせるものとする。
メンテナンスの品質を均一に、またトラブルが発生した際に現場で迅速に対応するために、エレベーターの型式、機器・部位別に独自の保全作業マニュアルを整備しています。
エスカレーターの既存のトラスを活用しながら、最新の機器を組み込み、デザインと機能を一新します。